پرونده تقاضای افراز و دستور فروش

_{^{گواهی انحصار وراثت}}

خانم لیلا ... به شناسنامه شماره .... به استناد شهادتنامه و گواهی فوت و فتوکپی شناسنامه ورثه درخواستی به شماره ..... تقدیم این دادگپاه نموده چنین اشعار داشته که شادروان مسلم ..... به شناسنامه شماره ... در تاریخ 86/02/23 در اقامتگاه خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از :

مهین ..... شماره شناسنامه ..... فرزند

سکینه ... شماره شناسنامه ..... فرزند

فاطمه ... شماره شناسنامه ..... فرزند

داوود..... شماره شناسنامه ..... فرزند

محمود ..... شماره شناسنامه ..... فرزند

سارا ...... شماره شناسنامه .....  همسر 

پس از انجام تشریفات قانونی و انتشار سه نوبت آگهی در روزنامه و عدم وصول هر گونه لایحه یا اعتراض با رائه وصیت نامه سری یا رسمی حسب گواهی متصدی مربوطه و ملاحظه گواهینامه مالیات بر ارث به شماره ..... سرانجام در تاریخ 86/07/14 در وقت فوق العاده شعبه ... دادگاه عمومی تهران به نصدی امضاء کننده زیر تشکیل و پس از ملاحظه پرونده و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه که تعلق می گیردیک هشتم از اموال منقول و قسمت ابنیه و اشجار سهم همسر و مابقی ماترک فرزندان پسر دو برابر دختر قابل تقسیم است.

اعتبار این گواهینامه از حیث مبلغ نامحدود است.

اطلاع از مقررات افراز و تقسیم مال مشترک و مشاع

_{^{افراز ملک مشاع}}

تصمیم واحد ثبتی

مرجع رسیدگی : اداره ثبت اسناد و املاک منطقه جنوب تهران

خانم فاطمه .د طبق درخواست شماره ..... باستناد به قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آذرماه سال 1357، درخواسن افراز سهم خود از پلاک ثبتی ... در بخش 6 تهران را نموده و طبق گزارش نماینده ثبت موضوع ماده 2 آیین نامه مذکور جریان ثبتی ملک مذکور خاتمه یافته و نسبت به پلاک مرقوم اسناد مالکیت ذیل صفحه 545 دفتر 221 بنام وراث مسلم ... ششدانگ ثبت و صادر و تسلیم گردیده است.

برابر نامه  شماره ... شهرداری منطقه 16 تهران حاکی از آنست که مورد تقاضای متقاضی یک باب خانه می باشد.نظر به اینکه طبق بررسی های بعمل آمده توسط اینجانبان ....... و ..... نماینده و نقشه بردار ثبت جنوب بعلت غلت مساحت ملک مذکور غیر قابل افراز تشخیص داده شده لذا بموجب ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع تصمیم فوق به اصحاب دعوی ابلاغ می گردد تا ظرف مدت 10 روز پس از رویت چنانچه معترض می باشند اعتراض خود را به مراجع صالحه قضایی تسلیم نمایند.

تصمیم مسئول واحد ثبتی : نظر به اینکه طبق گزارش کارشناسان و گواهی شهرداری عدم  قابلیت افراز ملک مورد تقاضا توسط کارشناسان بشرح فوق احراز گردید.لذا مراتب در اجرای مادتین 5 و 6 آیین نامه قانون مذکور و قسمت اخیر ماده 6 آیین نامه اخیر الذکر به متقاضی و سایر شرکا برابر مقررات ابلاغ می گردد تا در صورت اعتراض طبق ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع به مرجع قضایی مراجعه نمایند.

^{_{دادخواست تقاضای دستور فروش وافراز}}

خواهان :

1- داوود .... نام پدر : اصغر به نشانی : تهران.جوادیه ....... .

خوانده :

1- لیلا .... نام پدر : مسلم   به نشانی : تهران.خیابان خزانه بخارایی ...... .

2- مهین .. نام پدر : مسلم   به نشانی : تهران.خیابان خزانه بخارایی ...... .

3- سکینه .... نام پدر : مسلم   به نشانی : تهران.خیابان خزانه بخارایی ...... .

4- فاطمه .... نام پدر : مسلم   به نشانی : تهران.خیابان خزانه بخارایی ...... .

5- محمود .... نام پدر : مسلم   به نشانی : تهران.خیابان خزانه بخارایی ...... .

6- سارا ......نام پدر : حسن به نشانی : تهران.خیابان خزانه بخارایی ...... .

وکیل یا نماینده قانونی : ......

خواسته یا موضوع : تقاضای دستور فروش ملک به پلاک های ثبتی ... و ... واقع در بخش 6 تهران

دلایل و منضمات دادخواست :

1. فتوکپی گواهی انحصار وراثت
2. گواهی عدم افراز
3. شرح دادخواست
4. ریاست محترم دادگاه
5. با آرزوی توفیقات روز افزون برای حضرت عالی احتراماً به استحضار می رسانم :

شادروان مسلم ... مورث قانونی در تاریخ 1334/11/10 در محل اقامت دایمی خود در شهر تهران درگذشته اند و اینجانب داوود .... و خواندگان ورثه حین الفوت می باشم طبق گواهی انحصار وراثت پیوستی نظر به اینکه ماترک متوفی یک باب ملک مسکونی به پلاک های ثبتی ... و ... در بخش 6 تهران می باشد و طبق گواهی عدم افراز صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه قابل افراز و تفکیک نمی باشد لذا تقاضای صدور دستور فروش و تقسیم ثمن حاصله فی ما بین ورثه بر اساس حصه های قانونی مندرج د رگواهینامه انحصار وراثت فوق الذکر بانضمام هزینه دادرسی مورد استدعاست.